В квартире протекают стены. Что можно предпринять
Способы фиксации бруса для строительства в собственном доме
Нормальный ЖЭК и разберётся в проблеме! Надо до него только достучаться, как в вашем случае и было. Самостоятельно жилец не может вскрыть часть крыши и посмотреть, есть там утеплитель или нет! Я с вами полностью согласна, что надо комплексно подходить к проблеме и искать причину протечек и промерзаний.
При несоблюдении этих правил возникнет две проблемы. Во-первых, крепеж вместе с водогрейным прибором сорвется со стены. Во-вторых, даже если анкера как-то удержатся, нагрузку не выдержит кафель. Плитка на мягких участках и пустотах начнет вдавливаться внутрь стены и трескаться.
Для ответа на ваш вопрос о крыльце я припас для вас строго профильную фотографию, выполненную моим коллегой по работе. Обращаю ваше внимание, на то что опорный столбчатый фундамент СОВЕРШЕННО не связан с фундаментом самого дома. Это один из основных постулатов строительства прилегающих крылечек. Второе — посмотрите какой большой навес базовой крыши — ведь она полностью накрывает крыльцо — и гульбище, и ступеньки. Признаться, это редко встречающийся случай. То есть, вам придется делать отдельную крышу для крыльца, да так, чтобы с нее гарантированно стекала вода и желательно, не задерживался снег.
Живу в бетонном многоквартирном доме. Протекают стены после дождя, так как квартира угловая. Снаружи швы неоднократно заделывали работники УЖХ, но трещины мелкие всё же есть в стене. Что можно предпринять, в частности, можно ли под обоями прикрепить какую-либо плёнку водонепроницаемую? Если да, то какую конкретно?
Конечно, многое зависит от производителя – какую толщину стали он использовал (а также какой материал — обычная сталь или нержавеющая), сколько положил утеплителя, сколько весит корпус, сколько электронная начинка. Но в среднем, вес водонагревателя именно такой.
В этом случае все зависит от того, что подразумевается под деревянной стеной. Если это бревна или брус, то такая конструкция обладает высокой несущей способностью. Поэтому водонагревательный прибор навешивается на крюки, которые просто вкручивают в древесину по месту проведённой разметки.
В собственных кирпичных домах часто приходится крепить деревянный брус или доску к стенам. И делать это можно двумя способами: с помощью мягкой или жесткой фиксации. В том и другом случае рекомендуется предварительно обработать пиломатериал антисептиком, чтобы избежать его гниения, преждевременного разрушения.
В гипсолите ни один крепеж не выдержит большой вес. Если нужно повесить накопительный бойлер, поможет потолок. Из металлических полос толщиной 4 мм отрезают две шины. Один край надежно фиксируют к балке перекрытия или бетонной плите потолка. Второй край дюбелями закрепляют к гипсолиту.
Преимущества использования деревянного бруса
Как лучший вариант – это вырезать в стене две канавки от пола до потолка. Внутрь вставляют две стойки из профильной трубы. Крепление каркаса происходит в двух точках: пол и потолок. К трубам приваривают крюки или шпильки с резьбой для навешивания водонагревателя.
Отвечу ВАМ с большим удовольствием. Оно у меня происходит от того, что только что закончил статью на эту тему и ее вчера выложили на портале. Посмотрите здесь:
Штукатурные и вентилируемые фасады
Я не присутствовал в момент монтажа этой конструкции, но ясно, что там внутри 10 см слой утеплителя, а сверху все заштукатурено. В случае укладки по силикатной кирпичной стене имеет смысл уложить плиты из экструдированного пенополистирола. Он отличный теплоизолятор, а открытого огня там ему боятся не надо.
Так что прочтите статью, по крайней мере, ее первую часть повествующей о штукатурном фасаде.
Безусловно, победить в суде можно. Будет выглядеть это примерно так. Человек начнет бегать по инстанциям, подавать заявления, собирать документы, платить за экспертизы и все остальное. Где-то через год он, может быть, выиграет в суде. Все это время стены будут продолжать сыреть и портить все в доме. Итак, в суде победа. Суд назначит ЖКХ исправить ситуацию со стенами. Получит ли человек компенсацию за испорченное здоровье, вещи, внутренний ремонт? Не факт. Почему? Например, потому, что ему надо будет доказать, что он соблюдал технологии при проведении отделочных работ (чего не делают в 90-а процентов случаях). Отклонение в один градус или несколько минут — достаточный повод отказать в иске. Кроме того, выплата материальной компенсации может затянуться — если ее все-таки назначат, из-за того, что ЖЭК начнет искать других виноватых. Тех же строителей данного дома… Ну да ладно — дело выиграно. Приезжают жэковцы исправлять ситуацию. Что они будут делать, как вы думаете? Опять замазывать швы… То есть проблема опять будет не решена. Опять суд. Опять год беготни. И только потом, возможно, исправят нормально…
Конечно, я, может, и преувеличиваю. Но такая ситуация вполне может быть и к ней также нужно быть готовым. Поэтому, если уж и подавать в суд, то, думаю, лучше изначально зафиксировать все возможные нарушения (как вы и написали), потом сделать защиту внешней поверхности стен и идти добиваться в суде компенсации за проделанные работы. Естественно, что первым этапом, в любом случае, будет консультации с юристами по этому вопросу — как поступить лучше. Но это, конечно, все — мое личное мнение…
Здравствуйте. предложенный Вами вариант совершенно не приемлем! Ну наклеите вы пленку? И что? Стены перестанут сыреть? Нет! они продолжат мокнуть под пленкой. А значит, приведут к распространению грибка, плесени, повышению влажности в помещении и другим неприятностям. Вам хочется болеть? Думаю, что нет.
Выход из вашего положения только один — полная обработка внешней стороны стен. Конечно, придется потратиться — так как нанесение защиты на всю поверхность стен стоит дороже, чем заделка только одних швов. Так как растраты все равно будут присутствовать, рекомендуется сразу уже сделать утепление стен. То есть, нанять бригаду промышленных альпинистов, чтобы они положили утеплитель на стены, который затем обработали фасадной шпаклевкой. Естественно, что требуется правильно подсчитать толщину утеплителя — для этого есть специальная формула. Важно сделать небольшой нахлест на стены соседей. И не забыть гарантировать непроникновения воды под утеплитель в местах, где он заканчивается. Например, сверху обычно ставится небольшой металлический козырек.
Крепление водонагревателя к стене, сооружённой из гипсокартонных листов, требует закладки в каркас стены, она же перегородка, большего количество профилей. Поэтому ещё на стадии проектирования стены требуется определиться с местом установки бойлера. И именно в этом месте соорудить усиленную конструкцию. К примеру, уменьшить расстояния между вертикальными профилями, плюс увеличить число поперечных профилей. При этом надо точно определить место установки одного из последних, на который и будет крепиться водонагреватель. Оптимально, если крюки будут крепиться к вертикально установленным элементам каркаса.
Надо отметить и тот факт, что по правилам пожарной безопасности все нагревательные приборы должны отделяться от горючих материалов и конструкций негорючими элементами. В случае с водонагревателем и деревянной стеной между ними надо установить стальную пластину в месте установки крепёжных изделий.
Размеры дюбелей выбираются под обработанную древесину. Например, если выбран стройматериал от производителя сечением 5×5 см, тогда крепеж должен быть 8×100 мм. Сначала сверлится брусок (для этого выбирают сверло), а потом через готовое отверстие в древесине бурится кирпич (выбирают бур).
Спасибо всем за добрые советы, да и просто за сочувствие. Но, зная нашу местную власть в лице ЖКО да и администрацию посёлка, скажу, что им глубоко наплевать на все наши проблемы. Выход один — строй собственный дом и живи. Кстати, Олег, я уже кое-какие советы от вас получила по строительству дома, теперь надо крыльцо к нему пристроить. С чего начать — ума не приложим. Просто нанять рабочих — тоже не гарантия качества, надо хотя бы знать, чего от них требовать. Подскажите, где искать ответ на вопрос, как построить крыльцо.
Более надежным считается крепление бруса для строительства жестким методом. Фиксация получается более надежной, исключает деформацию деревянных элементов. Предусматривает использование чопов, строительных гвоздей.
При покупке накопительного бойлера у хозяина возникает две проблемы: как подсоединить к водопроводу и закрепить на стене. Накопительный водонагреватель отличается большим весом из-за бака с водой. Важно знать, как повесить бойлер на стену, чтобы крепление выдержало тяжелый агрегат. В статье мастер сантехник расскажет, как закрепить накопительный водонагреватель на стене из различных материалов.
Самый капризный материал в любом исполнении – это вагонка. Вопрос с негорючей подкладкой остается. А как лучше повесить на стену агрегат, придется решать индивидуально. Оптимальным вариантом, если есть возможность надежно закрепить, устанавливают стойки из бруса или профильной трубы. Конструкцию окрашивают под цвет вагонки, а потом навешивают водонагреватель.
Любая модель водонагревателя продается с элементами крепления. Напольные приборы устанавливать проще, а для подвесных бойлеров нужна прочная стена. По стандарту каждый корпус бойлера сзади оснащен монтажными проушинами. В комплекте идут стальные крючки. Если их нет, придется купить отдельно. Толщина крючка должна соответствовать диаметру отверстия в проушинах.
Пенобетонные блоки, так популярные в частном домостроении сегодня, имеют один недостаток. У них слабая несущая точечная способность. К примеру, если на стену вешается водонагреватель ёмкостью 50 литров, то крепление для бойлера выбирается стандартное – крюки на пластиковые дюбеля.
Прочность стены зависит от качества самана, но использованием одних анкеров здесь не обойтись. Как выйти из ситуации, поможет смекалка. Простейший вариант – изготовление щита. Металлическая пластина равномерно распределит нагрузку на стены и сам крепеж. К щиту приваривают монтажные крючки или проушины для фиксации водонагревателя на болты. Пластину к саманной стене крепят длинными анкерами или насквозь шпильками с подкладками широких шайб.
Монтаж накопительного водонагревателя проводится по единому алгоритму, вне зависимости от конструктивных особенностей. Последние при этом определяют порядок выполнения работ. То есть электрические бойлеры подключаются к общей сети после установки, а газовые еще требуют монтажа отводящего воздуховода.
Если стройматериал из дерева нужно закрепить быстро, при этом нагрузка на конструкцию будет незначительной, тогда выбирают «мягкий» метод. Этот способ фиксации подходит для выполнения облицовочных работ. Например, монтаж сайдинга, перегородки, навеса, дверной коробки в проеме, интерьерного декора.
